Vinstskatt skatteverket Om du har sålt en privatbostad med vinst ska du betala 30 procent skatt på 22/30 av vinsten. Om din vinst är kronor ska du alltså betala 30 procent i skatt på 73 kronor ( × 22/30 = 73 ). Skatten blir då 21 kronor (73 × 30 procent). Här får du veta vilka regler som gäller för deklaration av bostadsförsäljning - hur du räknar ut om du gör en vinst eller förlust och hur stor din vinstskatt blir. Börja med försäljningspriset:.
Reavinstskatt gammalt hus Vinsten vid försäljningen av din bostad är kronor. Skatten på vinst vid bostadsförsäljningar är 22 procent vid den tidpunkt när du säljer bostaden, vilket innebär en skatt på kronor (22 procent av kronor). För att räkna ut reavinstskatten för din bostadsrätt måste du först räkna ut vinsten eller förlusten. Ekonomi och Juridik Vinstskatt och avdrag vid försäljning av bostad - så fungerar det Ska du deklarera din bostadsförsäljning?
Räkna ut vinst på bostad
Oavsett om du gjort en vinst eller förlust måste du ta upp försäljningen i din inkomstdeklaration. När du har deklarerat din kapitalvinst måste du betala vinstskatt på den. Här råder ofta förvirring kring om det är 22 % eller 30 % skatt som gäller. Med andra ord, om du köper en lägenhet för kronor och säljer den för kronor, har du gjort en vinst på kronor. Du har säkert hört att du kan göra ränteavdrag på bolånet.Schablonavdrag försäljning av hus Skatten ligger idag på 22 procent av vinsten - och du ska deklarera och betala skatten till Skatteverket. Vilka avdrag du får göra beror på om du sålt en bostadsrätt eller en fastighet. Ordet reavinst - eller realisationsvinst - är ett äldre uttryck för kapitalvinst. När du ska deklarera en såld bostad börjar du med att räkna ut vinsten eller förlusten. Om vi säger att du köper en lägenhet för 2 miljoner kronor - och säljer den för 3 miljoner kronor och du inte har några andra avdrag. Du har rätt att dra av olika utgifter som hjälpt dig sälja bostaden.
Reavinstskatt slopas På en privatbostad behöver du endast 22 % i vinstskatt, istället för 30 % som gäller för övriga kapitalvinster. Reavinsten deklareras för det inkomstår som försäljningen äger rum. Om du sålde ska du alltså inkludera reavinsten när du deklarerar Du deklarerar bostadsförsäljningen oavsett om du gjort vinst eller förlust. Vad påverkar bostadspriserna? Om du har sålt en bostadsrätt utgår du först från försäljningspriset.
Skatteverket bostadsförsäljning Om du har ägt den sålda bostaden under 10 år är den presumtiva anskaffningsutgiften 20 % av försäljningspriset på bostaden. Om du har ägt den sålda bostaden minst 10 år är den presumtiva anskaffningsutgiften 40 % av försäljningspriset på bostaden. Övergår bostaden till en ny ägare genom arv, testamente eller bodelning, är huvudregeln att uppskovet återförs till beskattning och endast i vissa undantagsfall kan uppskovsbeloppet överföras till nya ägaren. Sitemap Integritetspolicy Cookies.
Undvika vinstskatt bostad Vinstskatt, även kallad kapitalvinstskatt och reavinstskatt, är en skatt på 22 procent av vinstsumman som du ska betala vid försäljning av en privatbostad. Det innebär att om du säljer din privata bostad med vinst måste du deklarera och skatta på detta överskott till Skatteverket. Hur mycket är vinstskatten på hus och hur stor är vinstskatten på bostadsrätt? Reavinst eller realisationsvinst är det äldre uttrycket för kapitalvinst, det vill säga den vinst du gör när du säljer en bostad för mer än du köpte den för.
Räkna ut skatt försäljning bostad Vid försäljning av en bostad betalar man 22% i skatt på den vinst som blir kvar efter alla avdrag. Gör du förlust på bostaden får du istället tillbaka pengar på skatten. Läs vår artikel så lär du dig att räkna ut din vinst/förlust på din bostadsförsäljning och du lär dig räkna ut hur mycket skatt du skall betala eller få. Även här börjar du med att utgå från försäljningspriset. Vilka avdrag du får göra beror på om du sålt en bostadsrätt eller en fastighet.